上海房产抵押贷资金用途有限制吗?

有严格限制。抵押贷资金只能用于企业经营或个人消费,不能用于购房、炒股、理财、赌博等。上海银监局对此有严格监管,银行会追踪资金流向,违规使用可能被要求提前还款。